admin – 第 157 页 – 找律师就上找律师网

最高法意见：建设工程施工合同中，借用他人资质签订的合同，如果发包人在签订合同时是明知的或故意追求的，则借用有资质企业的实际施工人与承包人签订的合同和承包人与发包人签订的合同都应认定无效。实际施工人向发包人请求欠付工程款基础为不当得利返还请求权，其返还范围包括欠付的工程款及利息，利息应从在建工程或已完工程交付给发包人时计算。

继续阅读

城市房屋拆迁搬迁费用补助的规定有哪些？

Post author:admin
Post published:2020年3月27日
Post category:未分类

城市房屋拆迁以及搬迁补偿有专门的法律进行规范，按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，有以下几个内容供你参考：一是拆迁单位应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费；二是如果在回迁过渡期限内被拆迁人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费；三是搬迁补助费和临时安置补助费的标准按照自治区人民政府的统一规定执行；四是违章建筑不予补偿，当然包括搬迁费在内了。对于符合建房条件但是尚未完成登记的拆迁房，可以依据具体情况酌情纳入适当补偿的范围。

继续阅读

遭遇野蛮拆迁该如何维权？

Post author:admin
Post published:2020年3月27日
Post category:未分类

如存在您所称的遭遇野蛮拆迁情况，您可提供证据证明有明确的被告，针对不同情况采取不同的维权措施。构成民事侵权的，您可向法院提起民事侵权之诉；构成犯罪的，您可以通过拨打110报警，予以立案追究。如果在您报警后警方未及时出警或者未依法立案受理，您可以通过向法院提起以公安部门为被告的行政不作为之诉进行维权。

继续阅读

国有土地上房屋征收与补偿条例

Post author:admin
Post published:2020年3月27日
Post category:未分类

为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

继续阅读

违法转让土地使用权的后果是什么？

Post author:admin
Post published:2020年3月27日
Post category:未分类

土地使用权的取得主要包括出让和划拨方式。因此，违法转让土地使用权包括以下两种情形：一是违法转让以出让方式取得的土地使用权。二是违法转让以划拨方式取得的土地使用权。对于第一种情形，由县级以上人民政府土地管理部门没收违法所得，可以并处罚款。对于第二种情形，由县级以上人民政府土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金，没收违法所得，可以并处罚款。

继续阅读