合同无效但建设工程质量合格的,如何结算工程价款?

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无效施工合同是否应进行结算视工程质量是否合格而定:1、竣工验收合格;2、验收不合格,但经过修复后合格。这两种情况下,施工方可以请求参照施工合同的约定来结算。《合同法》第五十八条规定,合同无效后,因该合同取得的财产应当予以返还,不能返或者没有必要返还的,应当折价补偿。

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违法征收,破坏耕地的情况,有什么处罚?

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我国地少人多,耕地宝贵且后备资源贫乏,如何保护耕地、合理利用土地资源,关系中华民族的生存。国家历来重视对耕地的保护,实行最严格的耕地保护制度,严格控制农用地转为建设用地。为了切实加强对耕地的保护,制止违法违规用地行为,针对现实生活中滥用征收权力、违法征地的行为

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承包地被征收,土地承包经营权人有权获得补偿吗?

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土地承包经营权是在集体所有的土地上派生出来的用益物权,土地承包经营权人是享有用益物权的权利人。承包人对承包的土地依法享有在承包期内占有、使用、收益等权利,承包地被依法征收的,承包人有权依法获得相应的补偿。

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征收中的公共利益如何界定?如何给予补偿?

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征收通常都附有严格的条件限制。在我国,由于公共建设任务繁重而征收较多,在征收集体所有土地和城乡居民房屋的过程中,侵害群众利益的问题时有发生,社会普遍关注。在物权法制定过程中,对于征收的问题意见较多,主要集中在征收的公共利益的目的和征收补偿两个方面:

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挂靠人是否享有工程款优先权?

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在建筑业挂靠很普遍,主要是指没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义进行工程建设的行为。在实践中工程的实际施工方是具有工程款优先受偿权的,如果挂靠人是实际施工人,则享有工程款优先权;如果不是实际施工人,则没有工程款优先权。

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施工合同无效,工程价款优先受偿权如何处理?

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工程款优先权是《合同法》第二百八十六条赋予建设工程施工方的一项法定优先权,目的是保障施工方能够及时取得工程款。双方签订的《建设工程施工合同》被认定无效,并非排除适用《合同法》第二百八十六条的条件。只要工程款数额确定且不违反法律规定,施工方的优先权即受法律保护。

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