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防止一房二卖最好的方法是：按照法律要求尽快到有关部门办理房屋的过户登记手续，使自己尽快成为法律保护的房屋所有人。如果购买的是期房，则应该办理相关的预告登记，以保护自己将来的权益。经过预告登记的房屋，非经登记人本人同意，开发商不能再将房屋卖给他人。

解决一房二卖的问题，首先应判定多个买卖合同的效力，其次在存在多个有效买卖合同的前提下再行判定房屋过户和损害赔偿问题。

商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人或者又将该房屋出卖给第三人，导致买受人无法取得房屋、合同目的不能实现的，可以适用惩罚性赔偿，买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。该条规定了立约定金的定金罚则。据此，如果因为买受人的原因未能订立商品房买卖合同，买受人无权要求返还定金；相反，如果因为出卖人的原因未能订立商品房买卖合同，出卖人应当双倍返还定金。

随着消费的升级，人们购买的产品和服务越来越多，在2020年 315 消费者权益日即将到来之际，找律师网特约记者高嘉阳针对近几年消费者关注的问题 采访了两高律师事务所的姜宝律师。

目前我国正处于新冠肺炎疫情防控战的最后攻坚阶段，为稳定疫情期间劳动关系，指导企业复工复产，从人力资源社会保障部到各地人力资源和社会保障局等相关部门均出台了相关政策文件，其中女职工的权益保护问题也备受关注。 疫情之下，除了《女职工劳动保护特别规定》中相关规定外，各地区的女职工还有哪些其他权益呢？让我们结合北京地区的相关规定来了解一下。

28日在国务院联防联控机制新闻发布会上，有记者提问，疫情是否会影响大家工资？人力资源社会保障部副部长游钧做出回应：一是鼓励企业和职工同舟共济、共克时艰，指导企业和职工通过协商，采取调整薪酬、缩短工时、轮岗轮休等方式来稳定岗位。二是政策帮扶到位。通过社会保险费的减免、缓缴，失业保险金的返还、援企稳岗等补贴来减轻企业的负担，使企业不裁员或者少裁员。三是指导督促确实需要裁员的企业，依法规范裁员，防止违法裁员，切实保障劳动者的合法权益。

新冠肺炎疫情发生以来，作为抗击新型冠状病毒肺炎疫情的主战场和最前线，湖北法院坚决贯彻落实习近平总书记重要讲话精神，把人民群众生命安全和身体健康放在第一位，把疫情防控工作作为当前最重要的工作来抓，切实把党中央各项决策部署落到实处。

自从新型冠状病毒感染肺炎疫情发生以来，采取的防控措施使各行各业的商业活动在不同层面上受到不同程度的影响， 对于房地产行业而言从工程开工、商品房销售、二手房交易到房屋租赁市场均受到波及，从而产生纠纷，必然会有部分案件会进入诉讼，有哪些需要注意？

违反本法规定编造并传播有关突发事件事态发展或者应急处置工作的虚假信息，或明知是有关突发事件事态发展或者应急处置工作的虚假信息而进行传播的，责令改正，给予警告；造成严重后果的，依法暂停其业务活动或者吊销其执业许可证；负有直接责任的人员是国家工作人员的，还应当对其依法给予处分；构成违反治安管理行为的，由公安机关依法给予处罚