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现场签证不可避免，它不仅在单位工程中影响工程成本，而且在工程造价管理中存在着“三超”的隐患。因此，加强现场签证管理，堵塞“漏洞”，把现场签证费用缩小到最小限度，应注意以下问题：

1、由于建设单位原因决定工程中途停建、缓建、或由于设计变更以及设计错误等造成施工企业的停工、窝工、返工而发生的倒运、人员和机具的调迁等损失。 　　2、由于建设单位原因、未按合同规定的时间和要求提供材料、场地、设备资料等造成施工企业的停工、窝工损失。 3、在施工过程中发生的由建设单位或第三方造成的停水、停电，造成....

首先，你要知道相关人员，包括：总包、业主、监理、设计。其次，提交你的施工方案。第三，做好文件性工作，比如打印签证单，现场施工拍照，最好是前后对比的。第四，一定要找相关人员到现场去确认，并且让所有相关人员在现场在你的签证单上签字。第五，要整理你的资料，这个包括签证单，现场照片，强调一下，照片上最好有签证认证人员。

《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释》第十九条规定：当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。 此款法律条文对工程签证的作了明确的规定，使工程签证有了法律的依据。

(1)承包人的通知义务。即在隐蔽工程隐蔽之前，承包人应当及时通知发包人进行检查，以确定工程质量是否符合合同约定和法律法规规定的要求。怠于通知或未及时通知造成的损失，由承包人承担。 (2)对隐蔽工程在隐蔽前的检查，既是发包人的权利，又是发包人的义务。在发包人没有及时检查的情况下，承包人也不能自行检...........

在窝工索赔的明细规范尚未完善之前，应当鼓励建设工程合同的当事人在合同中对窝工索赔进行约定，以约定方式解决可能出现的窝工索赔问题，对此建设行政管理部门制作或拟将制作的建设工程合同示范文本，完全可以在其中单列窝工索赔条款，由合同当事人协商确认，并以此作为在窝工索赔规范体系缺损情况下的有效补充。

误工，是因为一些客观原因导致的工人无法投入正常施工（比如暴雨、无材料）。 窝工，是由于施工组织、管理不当导致的工人无法投入正常连续性施工（比如钢筋施工时，木工没活干；浇筑混凝土时木工没活干），多是由于没有安排合理的流水施工导致。

1.发包方未按合同约定支付工程进度款，承包方未按合同约定办理工期顺延签证，发生纠纷后承包方主张工期顺延权的，不能简单地据此认定承包方丧失了工期顺延权。

工程建设过程中，发包人应当按照合同约定履行自己的义务，为承包人的建设工作提供必要条件，保证工程建设顺利进行。如果因发包人的原因致使工程建设无法按照约定的进度进行，承包人可以停建或者缓建并要求发包人承担停工、窝工损失。

由于房地产开发建设项目本身具有较高经济价值，因此如果业主拖欠款项，施工企业一是行使工程留置权，即建设单位可以将在建或者完工的工程保留，并通过法院变卖等方式来实现自己的权益;二是行使建设工程价款优先权，特别是对于承建开发商开发的商品房项目，工程款优先于银行的抵押权，发包方不能按合同支付工程款，经催告，施工企业可以申请..